STUDIO ETUDIANT 22 M2 CENON BORDEAUX

Idéal  investisseur.
 
Studio étudiant à Bordeaux Cenon achevé en 2014 .
Dans un immeuble composé de 191 studios, 7 locaux de services, 11 parkings.
 
L'appartement se situe coté cour intérieur.
Studio meublé et équipé au 1er étage de la résidence studélites BNP Paribas .
Proximité du Campus Universitaire de Bordeaux , limite de Bordeaux Bastide .
Accés immédiat  à la station Tramway A et de la gare de Cenon .
 
Divers services sur place comme: Cafétaria, laverie, salle de sport,sauna .
 
Le loyer de 3086,40 Euros HT/An est garanti  par BNP PARIBAS IMMOBILIER 
(Loyer versé 100%  en 2020 durant le confinement ) et augmente chaque année , en fonction du nouvelle indice de référence des loyers.
Le régime réel LMNP vous permettra d'avoir peu ou pas d'imposition sur les loyers si vous avez recours ou non à un emprunt immobilier.
Studio actuellement loué / Achat pour placement .
Loyer payé tout les 3 mois par BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCE SERVICE .
Loyer environ 3.600 Euros/An . 
Rentabilité Locative 4.2 % par An.
Pour plus d'Information concerant ce bien .
 
David Ferré 
Agent Commercial 
RCS 435 255 237
Agence Immobilière Peret 
Tel 06.64.30.98.52